案例背景：

架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。

根据几家房企统计的共同结果显示：现在买房的客户更重视的已经不是户型，而是小区内的公共空间，特别是社区内的景观。而架空层作为社区内一个室内与室外的过渡空间，它成为了一个业主社区交互平台，让人们在风雨天也可以下楼进行社交休闲。不同功能架空层，也具有不用的设计风格和设计策略。

 

案例正文：

华润把架空层作为真正泛会所式设计，满足高端社交需求。圈层是豪宅的标志，而会所是圈层的重要载体。

改善型架空层提供的是接地气的交流平台，豪宅架空层打造的则是享受型的圈层平台。架空层泛会所化，在豪宅里面才得到最好的阐释。
 

深圳湾悦府平面图

 

比如华润深圳湾·悦府，2000㎡的社区泛会所空间，分布在1、2栋楼的架空层之间。内部设有宴会、儿童乐园、健身水疗、书斋等功能区，满足了业主从生活到精神的需求。
 

 

 

业主可以在开放式宴会厅招待尊贵客人，在茶室与事业伙伴品茗论道，在好友在谈心坑休憩小坐。在闲暇时刻可以到健身水疗区运动健身，或者邀请好友一起做SPA。读书阁除了有专门的阅读空间外，还有读书交流平台。

 

 

深圳湾悦府2栋高层错开设计，使得楼间距最大化，两栋之间毫无对视，日常活动私密性有保障。另外，架空层还设计了阳光平台和独立的水池。当业主需要个人空间的时候，可以到阳光平台或独立水池旁静坐，这个独立空间只有阳光空气作伴，没有他人打搅。

一处设计合理、有温度的架空层，让无数种生活的美好场景成为现实，让有家、有生活、有知己的世家生活，有了更加真实细腻的触感。